3 Square Bône, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 646 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Bône, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 070 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Square Bône, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 59 mètres
- Angers Saint-Laud à 1943 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 402 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 915 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 591 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Bône

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Bône(3 070€)

5 Square Bône(3 068€)

1 Square Bône(3 068€)

2 Square Bône(3 073€)

6 Square Bône(3 073€)

8 Square Bône(3 012€)

7 Square Bône(3 066€)

10 Square Bône(3 075€)

Prix du 3 Square Bône dans son marché local

Prix du 3 Square Bône par rapport à la voie

Sur Square Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Square Bône se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Bône par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Bône se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Meignanne, 49100 Angers(3,017 €)

Rue de la Traquette, 49100 Angers(3,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Bône

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Bône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.