8 Square Bône, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 653 € à 3 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Square Bône, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°7 et de 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Square Bône, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 61 mètres
- Angers Saint-Laud à 1964 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 418 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 612 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 303 mètres

Ventes au 8 Square Bône

Une vente a été recensée au 8 Square Bône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

250 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

8 Square Bône, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square Bône(3 066€)

6 Square Bône(3 073€)

10 Square Bône(3 075€)

5 Square Bône(3 068€)

4 Square Bône(3 070€)

12 Square Bône(3 076€)

3 Square Bône(3 070€)

14 Square Bône(3 069€)

Prix du 8 Square Bône dans son marché local

Prix du 8 Square Bône par rapport à la voie

Sur Square Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Square Bône se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Bône par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Bône se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Meignanne, 49100 Angers(3,017 €)

Rue de la Traquette, 49100 Angers(3,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Bône

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Bône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.