8 Square Charles Delescluze, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Charles Delescluze, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Square Charles Delescluze, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1108 mètres
- - Collège Jean Monnet à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1404 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Charles Delescluze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Charles Delescluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Charles Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Charles Delescluze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Charles Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Charles Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Charles Delescluze dans son marché local
Prix du 8 Square Charles Delescluze par rapport à la voie
Sur Square Charles Delescluze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 8 Square Charles Delescluze se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Charles Delescluze par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Charles Delescluze se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 8 Square Charles Delescluze à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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