2 Square de la Penthière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Penthière, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°14 et du 4.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Square de la Penthière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérussaie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1125 mètres
- - Collège Jean Monnet à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Penthière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Penthière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Penthière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square de la Penthière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Penthière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Penthière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Penthière dans son marché local
Prix du 2 Square de la Penthière par rapport à la voie
Sur Square de la Penthière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Square de la Penthière se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Penthière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Penthière se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
