2 Square de la Penthière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 889 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 564 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de la Penthière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Square de la Penthière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 965 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérussaie à 44 mètres
- Angers Saint-Laud à 2918 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1125 mètres
- Collège Jean Monnet à 448 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1639 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 928 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de la Penthière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Penthière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de la Penthière dans son marché local

Prix du 2 Square de la Penthière par rapport à la voie

Sur Square de la Penthière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Square de la Penthière se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de la Penthière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de la Penthière se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers(2,231 €)

Chemin de la Pérussaie, 49100 Angers(2,494 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,403 €)

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de la Penthière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Penthière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.