34 Square de la Penthière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square de la Penthière, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Square de la Penthière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square de la Penthière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square de la Penthière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square de la Penthière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square de la Penthière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square de la Penthière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square de la Penthière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square de la Penthière dans son marché local
Prix du 34 Square de la Penthière par rapport à la voie
Sur Square de la Penthière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 34 Square de la Penthière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square de la Penthière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square de la Penthière se situe 17 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
