7 Square de Roc Épine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 026 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square de Roc Épine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Square de Roc Épine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rêveries à 299 mètres
- Angers Saint-Laud à 2555 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 976 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 826 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square de Roc Épine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de Roc Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square de Roc Épine(2 614€)

5 Square de Roc Épine(2 615€)

12 Square de Roc Épine(2 625€)

6 Square de Roc Épine(2 625€)

8 Square de Roc Épine(2 567€)

10 Square de Roc Épine(2 622€)

3 Square de Roc Épine(2 288€)

4 Square de Roc Épine(2 246€)

Prix du 7 Square de Roc Épine dans son marché local

Prix du 7 Square de Roc Épine par rapport à la voie

Sur Square de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Square de Roc Épine se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de Roc Épine se situe 22 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caillaud d'Angers, 49100 Angers(3,186 €)

Rue de Roc Épine, 49100 Angers(2,992 €)

Rue Pierre Hunault, 49100 Angers(2,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square de Roc Épine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square de Roc Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.