11 Square des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Capucins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 230 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 607 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 443 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1542 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Capucins dans son marché local
Prix du 11 Square des Capucins par rapport à la voie
Sur Square des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 11 Square des Capucins se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Capucins se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Square des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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