18 ter Square des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Square des Capucins, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 5.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 ter Square des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 537 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 506 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 486 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Square des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Square des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Square des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Square des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Square des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Square des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Square des Capucins dans son marché local
Prix du 18 ter Square des Capucins par rapport à la voie
Sur Square des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 18 ter Square des Capucins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Square des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Square des Capucins se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
