35 Square des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square des Capucins, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², identique à celui du n°37 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Square des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 631 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 522 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 419 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Square des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Square des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Square des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Square des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square des Capucins dans son marché local
Prix du 35 Square des Capucins par rapport à la voie
Sur Square des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 35 Square des Capucins se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square des Capucins se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
