1 Square du Bocage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Bocage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 130 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square du Bocage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 365 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 902 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2464 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 360 mètres
Ventes au 1 Square du Bocage
Les 10 ventes au 1 Square du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Bocage dans son marché local
Prix du 1 Square du Bocage par rapport à la voie
Sur Square du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 1 Square du Bocage se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Bocage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Bocage se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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