Rue des Champs Verts, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs Verts, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue des Champs Verts
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs Verts dans son marché local
Prix Rue des Champs Verts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs Verts se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs Verts à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Champs Verts est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs Verts
Les ventes enregistrées Rue des Champs Verts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs Verts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 273 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 330 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 901 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2342 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs Verts
Adresses Rue des Champs Verts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs Verts, classées par tranches de numéros.
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