8 Square du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Bois l'Abbé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square du Bois l'Abbé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 203 mètres
- - Angers Maître École à 3048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 396 mètres
- - Collège Claude Debussy à 396 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2998 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Bois l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Bois l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Bois l'Abbé dans son marché local
Prix du 8 Square du Bois l'Abbé par rapport à la voie
Sur Square du Bois l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Square du Bois l'Abbé se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Bois l'Abbé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Bois l'Abbé se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square du Bois l'Abbé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square du Bois l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square du Bois l'Abbé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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