20 Square du Grésillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Square du Grésillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1605 mètres
- - Collège Jean Monnet à 650 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2051 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1421 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square du Grésillé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square du Grésillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square du Grésillé dans son marché local
Prix du 20 Square du Grésillé par rapport à la voie
Sur Square du Grésillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 20 Square du Grésillé se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square du Grésillé se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Square du Grésillé
Les biens actuellement en vente autour du 20 Square du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Square du Grésillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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