106 Square du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 106 Square du haut Pressoir, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 106 Square du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 781 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 436 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 534 mètres
Ventes au 106 Square du haut Pressoir
Une vente a été recensée au 106 Square du haut Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Square du haut Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Square du haut Pressoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Square du haut Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Square du haut Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Square du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 106 Square du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Square du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 106 Square du haut Pressoir se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Square du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Square du haut Pressoir se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au 106 Square du haut Pressoir à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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