6 Square du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square du haut Pressoir, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 791 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 440 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square du haut Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square du haut Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square du haut Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square du haut Pressoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square du haut Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square du haut Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 6 Square du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Square du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 6 Square du haut Pressoir se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square du haut Pressoir se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 6 Square du haut Pressoir à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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