12 Square Emile Delahaye, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 1 913 € à 3 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Emile Delahaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Square Emile Delahaye, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 112 mètres
- Angers Saint-Laud à 1884 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 378 mètres
- Collège Jean Vilar à 1027 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3094 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 54 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Emile Delahaye

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Emile Delahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square Emile Delahaye(2 858€)

10 Square Emile Delahaye(2 849€)

8 Square Emile Delahaye(2 860€)

4 Square Emile Delahaye(2 859€)

6 Square Emile Delahaye(2 862€)

72 Rue de Salpinte(2 862€)

74 Rue de Salpinte(2 737€)

11 Square André Breton(2 852€)

Prix du 12 Square Emile Delahaye dans son marché local

Prix du 12 Square Emile Delahaye par rapport à la voie

Sur Square Emile Delahaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 Square Emile Delahaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Emile Delahaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Emile Delahaye se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Rue de Salpinte, 49100 Angers(2,760 €)

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(3,483 €)

Square André Breton, 49100 Angers(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Square Emile Delahaye

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Emile Delahaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.