4 Square François Guilbault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square François Guilbault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square François Guilbault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesicard à 87 mètres
- - Angers Maître École à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 800 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 667 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2931 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square François Guilbault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square François Guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square François Guilbault dans son marché local
Prix du 4 Square François Guilbault par rapport à la voie
Sur Square François Guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 Square François Guilbault se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square François Guilbault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square François Guilbault se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square François Guilbault
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square François Guilbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square François Guilbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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