3 Square Françoise Dolto, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Françoise Dolto, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Françoise Dolto, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 937 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 67 mètres
- - Angers Maître École à 1877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 949 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 921 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3334 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 400 mètres
Ventes au 3 Square Françoise Dolto
Les 14 ventes au 3 Square Françoise Dolto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 3 Square Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Square Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Square Françoise Dolto se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Françoise Dolto par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Françoise Dolto se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Françoise Dolto
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Françoise Dolto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Françoise Dolto
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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