11 Square Germaine Montero, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 080 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square Germaine Montero, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 Square Germaine Montero, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 338 mètres
- Angers Saint-Laud à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 629 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 648 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1624 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Germaine Montero

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Germaine Montero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square Germaine Montero(3 577€)

9 Square Germaine Montero(3 580€)

7 Square Germaine Montero(3 599€)

5 Square Germaine Montero(3 431€)

3 Square Germaine Montero(3 347€)

1 Square Germaine Montero(3 435€)

8 Rue Sacha Guitry(3 428€)

2 Rue Maria Casarès(3 653€)

Prix du 11 Square Germaine Montero dans son marché local

Prix du 11 Square Germaine Montero par rapport à la voie

Sur Square Germaine Montero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 11 Square Germaine Montero se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Germaine Montero par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Germaine Montero se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers(3,469 €)

Rue Maria Casarès, 49100 Angers(3,622 €)

Rue Sacha Guitry, 49100 Angers(3,450 €)

Square Françoise Sagan, 49100 Angers(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Germaine Montero

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Germaine Montero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.