8 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Germaine Montero, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 621 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 648 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Germaine Montero
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Germaine Montero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Germaine Montero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Germaine Montero, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Germaine Montero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Germaine Montero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Germaine Montero dans son marché local
Prix du 8 Square Germaine Montero par rapport à la voie
Sur Square Germaine Montero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 8 Square Germaine Montero se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Germaine Montero par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Germaine Montero se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
