21 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°19 et de 0.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 939 mètres
- - Collège Jean Monnet à 334 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1318 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 21 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Square Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 21 Square Jean-Baptiste Clément se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square Jean-Baptiste Clément se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Square Jean-Baptiste Clément
Les biens actuellement en vente autour du 21 Square Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Square Jean-Baptiste Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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