4 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3 et de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 88 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 968 mètres
- - Collège Jean Monnet à 301 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1328 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 451 mètres
Ventes au 4 Square Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 4 Square Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 4 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Square Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 4 Square Jean-Baptiste Clément se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Jean-Baptiste Clément se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Jean-Baptiste Clément
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square Jean-Baptiste Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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