7 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Square Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1002 mètres
- - Collège Jean Monnet à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1370 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Jean-Baptiste Clément, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 7 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Square Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 7 Square Jean-Baptiste Clément se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Jean-Baptiste Clément se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
