7 Square Jean Carmet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 019 € à 4 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 933 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Jean Carmet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Square Jean Carmet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 216 mètres
- Angers Saint-Laud à 2864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 651 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 830 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 617 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1756 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Jean Carmet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Jean-Claude Brialy(3 612€)

2 Square Suzanne Flon(3 601€)

Prix du 7 Square Jean Carmet dans son marché local

Prix du 7 Square Jean Carmet par rapport à la voie

Sur Square Jean Carmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 7 Square Jean Carmet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Jean Carmet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Jean Carmet se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers(3,587 €)

Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers(3,555 €)

Rue Maria Casarès, 49100 Angers(3,621 €)

Square Denise Grey, 49100 Angers(3,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Jean Carmet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Jean Carmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.