29 Square Jean Girard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 431 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Square Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de 0.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 29 Square Jean Girard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 6 logements - 19 parkings - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 181 mètres
- Angers Saint-Laud à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1029 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1438 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Square Jean Girard

Aucune vente n'a été recensée au 29 Square Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Square Jean Girard(3 304€)

27 Square Jean Girard(3 308€)

25 Square Jean Girard(3 294€)

33 Square Jean Girard(3 297€)

23 Square Jean Girard(3 297€)

35 Square Jean Girard(3 302€)

37 Square Jean Girard(3 469€)

5 Square Jean Girard(3 303€)

Prix du 29 Square Jean Girard dans son marché local

Prix du 29 Square Jean Girard par rapport à la voie

Sur Square Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 29 Square Jean Girard se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Square Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Square Jean Girard se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbara, 49100 Angers(3,223 €)

Rue Jean Girard, 49100 Angers(2,966 €)

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Square Jean Girard

Les biens actuellement en vente autour du 29 Square Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.