31 Square Jean Girard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Square Jean Girard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 6 logements - 19 parkings - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 175 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1033 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1447 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square Jean Girard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square Jean Girard dans son marché local
Prix du 31 Square Jean Girard par rapport à la voie
Sur Square Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 31 Square Jean Girard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square Jean Girard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Square Jean Girard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Square Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Square Jean Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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