11 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Léon Trosseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 85 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 950 mètres
- - Collège François Rabelais à 745 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 193 mètres
Ventes au 11 Square Léon Trosseau
Une vente a été recensée au 11 Square Léon Trosseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Léon Trosseau dans son marché local
Prix du 11 Square Léon Trosseau par rapport à la voie
Sur Square Léon Trosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 11 Square Léon Trosseau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Léon Trosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Léon Trosseau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Léon Trosseau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Léon Trosseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Léon Trosseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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