11 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Léon Trosseau, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 950 mètres
- - Collège François Rabelais à 745 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 193 mètres
Ventes au 11 Square Léon Trosseau
Une vente a été recensée au 11 Square Léon Trosseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Léon Trosseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Léon Trosseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Léon Trosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Léon Trosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Léon Trosseau dans son marché local
Prix du 11 Square Léon Trosseau par rapport à la voie
Sur Square Léon Trosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 11 Square Léon Trosseau se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Léon Trosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Léon Trosseau se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
