7 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Léon Trosseau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°9 et de 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Square Léon Trosseau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 83 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 952 mètres
- - Collège François Rabelais à 746 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 194 mètres
Ventes au 7 Square Léon Trosseau
Une vente a été recensée au 7 Square Léon Trosseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Léon Trosseau dans son marché local
Prix du 7 Square Léon Trosseau par rapport à la voie
Sur Square Léon Trosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Square Léon Trosseau se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Léon Trosseau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Léon Trosseau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Léon Trosseau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Léon Trosseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Square Léon Trosseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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