11 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 901 € à 2 376 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°9 et de 5.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 75 mètres
- Angers Saint-Laud à 2359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 799 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 967 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1136 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 469 mètres

Ventes au 11 Square Marie-Joseph de Chénier

Les 2 ventes au 11 Square Marie-Joseph de Chénier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

130 000 €(1 921 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.68 m²

11 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

10 mai 2023

160 000 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.98 m²

11 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square Marie-Joseph de Chénier(2 107€)

7 Square Marie-Joseph de Chénier(2 174€)

5 Square Marie-Joseph de Chénier(2 092€)

3 Square Marie-Joseph de Chénier(2 052€)

1 Square Marie-Joseph de Chénier(2 164€)

52 Rue Barra(3 825€)

54 Rue Barra(2 207€)

59 Rue Barra(2 071€)

Prix du 11 Square Marie-Joseph de Chénier dans son marché local

Prix du 11 Square Marie-Joseph de Chénier par rapport à la voie

Sur Square Marie-Joseph de Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 11 Square Marie-Joseph de Chénier se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Marie-Joseph de Chénier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Marie-Joseph de Chénier se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barra, 49100 Angers(2,775 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,037 €)

Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Marie-Joseph de Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Marie-Joseph de Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.