10 Square Maryse Bastié, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Square Maryse Bastié, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1014 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Maryse Bastié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 10 Square Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Square Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 10 Square Maryse Bastié se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Maryse Bastié par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Maryse Bastié se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 10 Square Maryse Bastié à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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