2 Square Maryse Bastié, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 053 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Maryse Bastié, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Square Maryse Bastié, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasnier à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1046 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1433 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1220 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 186 mètres

Ventes au 2 Square Maryse Bastié

Les 0 ventes au 2 Square Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 2 Square Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Square Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Square Maryse Bastié se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Maryse Bastié par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Maryse Bastié se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Gouronnières, 49100 Angers(3,202 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.