11 Square Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 et de 3.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1 parking - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 147 mètres
- - Angers Saint-Laud à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1251 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 252 mètres
Ventes au 11 Square Maurice Blanchard
Les 5 ventes au 11 Square Maurice Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 11 Square Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Square Maurice Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 11 Square Maurice Blanchard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Maurice Blanchard se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Maurice Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Maurice Blanchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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