44 bis Square Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Square Maurice Geslin, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°17.
À propos du 44 bis Square Maurice Geslin, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 905 mètres
- - Collège Claude Debussy à 905 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Square Maurice Geslin
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Square Maurice Geslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Square Maurice Geslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Square Maurice Geslin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Square Maurice Geslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Square Maurice Geslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Square Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 44 bis Square Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Square Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 44 bis Square Maurice Geslin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Square Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Square Maurice Geslin se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
