4 Square Maurice Ravel, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Maurice Ravel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 116 mètres
- - Angers Maître École à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 568 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 456 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Maurice Ravel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 4 Square Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Square Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 4 Square Maurice Ravel se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Maurice Ravel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Maurice Ravel se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 4 Square Maurice Ravel à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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