12 Square Maximilien Bastard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Maximilien Bastard, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Square Maximilien Bastard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 778 mètres
- - Collège François Rabelais à 569 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Maximilien Bastard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Maximilien Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Maximilien Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Maximilien Bastard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Maximilien Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Maximilien Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Maximilien Bastard dans son marché local
Prix du 12 Square Maximilien Bastard par rapport à la voie
Sur Square Maximilien Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 12 Square Maximilien Bastard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Maximilien Bastard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Maximilien Bastard se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
