40 Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 203 mètres
- - Angers Maître École à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 658 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 639 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2262 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square Michel Fourre-Cormeray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square Michel Fourre-Cormeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square Michel Fourre-Cormeray dans son marché local
Prix du 40 Square Michel Fourre-Cormeray par rapport à la voie
Sur Square Michel Fourre-Cormeray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 40 Square Michel Fourre-Cormeray se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square Michel Fourre-Cormeray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Michel Fourre-Cormeray se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Square Michel Fourre-Cormeray
Les biens actuellement en vente autour du 40 Square Michel Fourre-Cormeray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Square Michel Fourre-Cormeray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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