23 Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°42 et de 3.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Square Michel Fourre-Cormeray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 197 mètres
- - Angers Maître École à 2090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 661 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 646 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2264 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Michel Fourre-Cormeray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Michel Fourre-Cormeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Michel Fourre-Cormeray dans son marché local
Prix du 23 Square Michel Fourre-Cormeray par rapport à la voie
Sur Square Michel Fourre-Cormeray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 23 Square Michel Fourre-Cormeray se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Michel Fourre-Cormeray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Michel Fourre-Cormeray se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Square Michel Fourre-Cormeray
Les biens actuellement en vente autour du 23 Square Michel Fourre-Cormeray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Square Michel Fourre-Cormeray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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