16 Square Mongazon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 622 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Square Mongazon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Square Mongazon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 211 mètres
- Angers Maître École à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 442 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 291 mètres
- Université d'Angers - Université à 2548 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 867 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Square Mongazon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Mongazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square Mongazon(2 987€)

15 Square Mongazon(3 050€)

12 Square Mongazon(2 997€)

13 Square Mongazon(3 057€)

10 Square Mongazon(2 965€)

11 Square Mongazon(3 057€)

8 Square Mongazon(3 067€)

9 Square Mongazon(3 069€)

Prix du 16 Square Mongazon dans son marché local

Prix du 16 Square Mongazon par rapport à la voie

Sur Square Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 16 Square Mongazon se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square Mongazon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(3,120 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Square Mongazon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Square Mongazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.