Square Mongazon, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Mongazon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Mongazon dans son marché local
Prix Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Square Mongazon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Mongazon à Angers
Le loyer moyen estimé Square Mongazon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Mongazon
Les ventes enregistrées Square Mongazon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Mongazon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 184 mètres
- - Angers Maître École à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 421 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 281 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2567 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 835 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Mongazon
Adresses Square Mongazon
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Mongazon, classées par tranches de numéros.
