5 Square Mongazon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Mongazon, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Square Mongazon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 6 logements - 789 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 164 mètres
- - Angers Maître École à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 406 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 276 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 808 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Mongazon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Mongazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Mongazon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Mongazon dans son marché local
Prix du 5 Square Mongazon par rapport à la voie
Sur Square Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 5 Square Mongazon se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Mongazon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
