7 Square Mongazon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 628 € à 4 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square Mongazon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Square Mongazon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 6 logements - 789 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géricault à 177 mètres
- Angers Maître École à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 410 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 274 mètres
- Université d'Angers - Université à 2578 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 820 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Mongazon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Mongazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Mongazon(3 193€)

9 Square Mongazon(3 069€)

5 Square Mongazon(3 204€)

8 Square Mongazon(3 067€)

11 Square Mongazon(3 057€)

10 Square Mongazon(2 965€)

3 Square Mongazon(3 196€)

12 Square Mongazon(2 997€)

Prix du 7 Square Mongazon dans son marché local

Prix du 7 Square Mongazon par rapport à la voie

Sur Square Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 7 Square Mongazon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Mongazon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Mongazon se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(3,120 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Mongazon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Mongazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.