4 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 351 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 4 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1571 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 121 mètres
- Angers Maître École à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1545 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 630 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 367 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Roland Dorgeles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Roland Dorgeles(4 089€)

6 Square Roland Dorgeles(3 490€)

3 Square Roland Dorgeles(3 931€)

8 Square Roland Dorgeles(4 312€)

15 Cour du Rocher(3 227€)

15 Rue de Belfort(4 304€)

17 Cour du Rocher(3 239€)

13 Rue de Belfort(4 260€)

Prix du 4 Square Roland Dorgeles dans son marché local

Prix du 4 Square Roland Dorgeles par rapport à la voie

Sur Square Roland Dorgeles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 4 Square Roland Dorgeles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Roland Dorgeles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Roland Dorgeles se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Rocher, 49100 Angers(2,838 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,711 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,033 €)

Rue Ménélik, 49100 Angers(4,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Roland Dorgeles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Roland Dorgeles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.