3 Square Simone Signoret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Square Simone Signoret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 790 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 594 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Simone Signoret, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Simone Signoret dans son marché local
Prix du 3 Square Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Square Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Square Simone Signoret se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Simone Signoret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Simone Signoret se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
