21 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse des Banchais, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 520 mètres
- - Collège Claude Debussy à 520 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse des Banchais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse des Banchais dans son marché local
Prix du 21 Traverse des Banchais par rapport à la voie
Sur Traverse des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 21 Traverse des Banchais se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse des Banchais se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
