23 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°25 et de 1.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Romanerie à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 122 mètres
- - Angers Maître École à 2388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 527 mètres
- - Collège Claude Debussy à 527 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2767 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 425 mètres
Ventes au 23 Traverse des Banchais
Une vente a été recensée au 23 Traverse des Banchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des Banchais dans son marché local
Prix du 23 Traverse des Banchais par rapport à la voie
Sur Traverse des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 23 Traverse des Banchais se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse des Banchais se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Traverse des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Traverse des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Traverse des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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