3 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de 2.28 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 61 mètres
- - Angers Maître École à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 474 mètres
- - Collège Claude Debussy à 474 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2702 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Banchais dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Banchais par rapport à la voie
Sur Traverse des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 3 Traverse des Banchais se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Banchais se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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