35 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Romanerie à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Banchais à 147 mètres
- - Angers Maître École à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 575 mètres
- - Collège Claude Debussy à 575 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2822 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse des Banchais dans son marché local
Prix du 35 Traverse des Banchais par rapport à la voie
Sur Traverse des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 35 Traverse des Banchais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse des Banchais se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Traverse des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Traverse des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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