8 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Banchais, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2014,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Traverse des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 486 mètres
- - Collège Claude Debussy à 486 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Banchais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Banchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Banchais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Banchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Banchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Banchais dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Banchais par rapport à la voie
Sur Traverse des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 8 Traverse des Banchais se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse des Banchais se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 8 Traverse des Banchais à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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