2 Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 qua et de 0.08 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0874 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé Cimetière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 992 mètres
- - Collège Clément Janequin à 992 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Petite Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Petite Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Petite Garde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Petite Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Avenue de la Petite Garde se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Petite Garde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Petite Garde se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 12.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Petite Garde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Petite Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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