3 Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent de la Garde à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé Cimetière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1023 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Petite Garde
Les 0 ventes au 3 Avenue de la Petite Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Petite Garde dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Petite Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Avenue de la Petite Garde se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Petite Garde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Petite Garde se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 11.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Petite Garde
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Petite Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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